Magnifique Chalet dans un cadre idyllique

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Chalet à vendre, 8 pièces - Saint-Chaffrey 05330
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  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 163 m²
  • Construction : 2010

Descriptif du bien

  • Prestations
  • Environnement

SERRE-CHEVALIER 1350
Au cœur du charmant village de Saint-Chaffrey, ce magnifique chalet moderne d’environ 230m² dont 160m² habitables vous séduira de par son environnement calme, sa vue panoramique et son ensoleillement optimal. A deux pas de la navette skieurs, il offre de très belles prestations dans un état irréprochable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un dressing/buanderie, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec poêle à granulés, un séjour avec cuisine moderne et entièrement équipée, le tout donnant sur une belle terrasse abritée. Un cellier, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et des wc indépendants.
A l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie (idéale pour un deuxième salon ou une chambre supplémentaire), une salle de bains, des wc indépendants et deux chambres ayant accès à un balcon commun.
Le sous-sol a été aménagé en espace de loisirs avec rangements.
En accès direct avec le chalet pour un confort total en hiver, un double garage avec rangement en mezzanine et espace abris de jardin.
Le jardin a été joliment arboré et aménagé pour profiter des journées ensoleillées face aux sommets.
Ce chalet est un bien rare sur le secteur et offre l'alliance parfaite du confort moderne et du charme alpin !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique, Granulés/Mixte
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    230 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Chaffrey 05330
  • Référence
    30226

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2450.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fanny EYME

Négociatrice en immobilier

06 87 57 02 46
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