Beau T3 avec grande terrasse et garage
241 500 €
- Surface : 73.48 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1973
Descriptif du bien
- La belle terrasse
- La vue sur les montagnes
- La situation à proximité de tous commerces et du pied des pistes
- Le grand garage
Ce grand T3 bénéficie d'un emplacement très pratique, à proximité des tous les commerces et du départ des remontées mécaniques. Malgré sa situation urbaine, son séjour et sa cuisine donnent sur une grande terrasse au calme, offrant une jolie vue sur les montagnes.
Sa cuisine, indépendante et suffisamment spacieuse pour y manger, est baignée de soleil toute la matinée. Le parquet de son séjour et de ses chambres apporte une atmosphère douce et chaleureuse aux lieux.
Son grand garage permet à la fois d'y garer une voiture et d'y stocker beaucoup de matériel (vélos, skis, pneus...).
Des travaux de rafraîchissement seraient à envisager, mais le bien est habitable en l'état.
Ses charges de copropriété incluent le chauffage, calculé selon la consommation grâce à des compteurs individuels.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour19 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1973
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBriançon 05100
- RéférenceVA5067
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 467 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carine VEYRIÉ-GRÉGOIRE
Négociatrice
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