Superbe maison bioclimtique

505 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - L'Argentière-la-Bessée 05120
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  • Surface : 157.85 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 513 m²
  • Construction : 2008

Descriptif du bien

  • La qualité d ela construction et les performances énergétiques
  • La grande terrasse avec vue montagnes
  • les beaux volumes
  • Les nombreux espaces de stockage

Cette maison de type chalet est située dans un quartier résidentiel très agréable et bien exposé.
C’est une construction bioclimatique (murs en paille) datant de 2008 qui bénéficie de bonnes performances énergétiques (son DPE est en B).
Elle est chauffée à l’aide d’une pompe à chaleur avec en appoint un poêle à bois et son eau chaude est produite à l’aide de panneaux solaires et d’un chauffe-eau électrique en complément.
Élevée sur deux niveaux sur un vaste sous-sol, et d’une surface habitable de 158 m², elle possède une grande entrée avec rangements, une très belle pièce de vie avec cuisine à l’américaine, donnant sur une grande terrasse avec cuisine d’été offrant une vue splendide sur la vallée et les montagnes alentour, une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants, et à l’étage une belle mezzanine donnant sur le séjour, trois chambres dont une avec balcon, une vaste salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Elle bénéficie également de grands espaces de stockage et d’atelier au sous-sol, ainsi que d’un auvent pour abriter la voiture.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Isolation
    Extérieure et intérieure
  • Stationnement extérieur
    2
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Bacs acier
  • Localisation
    L'Argentière-la-Bessée 05120
  • Référence
    VM912

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carine VEYRIÉ-GRÉGOIRE

Négociatrice

+33 7 86 86 80 38
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