Superbe T5 avec jardin
393 700 €
- Surface : 120.44 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
- Construction : 1904
Descriptif du bien
- Le charme de l'ancien
- Les beaux volumes, la hauteur sous plafond
- Le jardin
- La belle exposition et la vue montagnes
- La proximité des commerces
A quelques pas du centre-ville, ce vaste appartement est idéalement situé pour un quotidien sans voiture. Ses hautes fenêtres font la part belle à la lumière et offrent au regard un paysage de montagnes dont on ne se lasse pas.
Son beau séjour est mis en valeur par un parquet ancien et une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m.
Grâce à ses trois grandes chambres et à son bureau qui peut être aménagé en chambre d'amis, il est particulièrement adapté aux besoins des grandes familles.
Son séjour ouvre sur un balcon suffisamment spacieux pour y installer une petite table, et son jardin ensoleillé, joliment fleuri et arboré constitue un charmant espace extérieur.
Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude sanitaire, les estimations du DPE ne reflètent donc pas la réalité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface au sol143 m²
- Séjour32 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1904
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBriançon 05100
- Référence4554
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 485 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190.00 € et 5720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carine VEYRIÉ-GRÉGOIRE
Négociatrice
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