Charmant T3 avec jardin

195 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Briançon 05100
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  • Surface : 56.84 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

  • La vue
  • Le jardin
  • Le cachet

Gros coup de cœur pour ce charmant appartement avec jardin situé au rez-de-chaussée (côté entrée) et deuxième étage (côté façade) d’une maison de village qui se trouve dans un quartier très ensoleillé d'un hameau de Briançon.
Rénové en 2019, il comprend une belle pièce de vie, une cuisine semi-séparée, deux chambres, une salle d’eau avec WC.
Juste en face de l'entrée, on accède à un joli jardin arboré. Une partie du terrain pourrait être aménagée en place de stationnement privatif moyennant un peu de terrassement, mais un parking public est accessible à proximité immédiate de l’appartement.
Un espace de stockage sous l’escalier de l’entrée (parties communes) est dédié à l’appartement.
Le DPE est en E, ce qui est tout à fait correct pour le Briançonnais, avec un chauffage électrique individuel.
Les charges de copropriété sont très faibles et il n’y a pas de travaux prévus dans la copropriété (syndic bénévole).

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    57 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Briançon 05100
  • Référence
    4540

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carine VEYRIÉ-GRÉGOIRE

Négociatrice

07 86 86 80 38
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