Définir le prix de son habitation est une phase cruciale pour mener à bien son projet de vente. Si il existe différents moyens, à l'aide d’internet notamment, pour avoir un prix de vente, ceux-ci restent peu fiables et ne pourront vous proposer qu’une évaluation souvent inexacte de votre demeure.
Un professionnel de l’immobilier est la seule personne pouvant vous donner la valeur vénale de votre bien ! Pour parvenir à cela, notre agence immobilière va examiner objectivement tous les aspects et particularités de votre maison ou appartement, établir une analyse comparative du prix au mètre carré sur le marché, et comparer votre habitation aux biens semblables en vente actuellement ou qui ont récemment trouvé preneur. De plus, nous vous donnerons de bons conseils, des indications pratiques et infaillibles pour rendre agréable l’intérieur de votre bien, dans le but de séduire plus facilement les acheteurs potentiels. Faire confiance à Agence du Parc pour l’estimation de son bien immobilier à Briançon vous garantit de vendre rapidement un acheteur.
Pour définir un prix de vente fiable pour votre habitation, l’agent immobilier en charge de l’estimation immobilière à Briançon va analyser de nombreux critères : l’étage d’un appartement, la surface habitable, l’année de construction, etc... Différentes choses peuvent impacter défavorablement l’avis de valeur donné par notre agence, comme une toiture endommagée ou des peintures à refaire. Néanmoins, la situation géographique du bien demeure le critère fondamental impactant le prix, non seulement la commune, mais aussi le quartier et la rue. De plus, l’environnement général va participer à la valorisation ou non d’un appartement ou d’une maison à Briançon : la présence de commodités à proximité va séduire les acheteurs potentiels et donner de la valeur à votre bien immobilier, et à l’inverse une décote va être pratiquée si un aéroport se trouve à côté.
Si l'estimation immobilière peut sembler indiscutable à réaliser pour être sûr de vendre sa maison ou son appartement, ce service peut se révéler des plus utiles voire même indispensable dans certains cas.
Une estimation immobilière vous sera aussi de première nécessité pour un divorce si un des deux désire conserver le bien en faisant le rachat de sa part, de façon à éviter un conflit conjugal. Après un décès, dans le cadre d'une succession ou d'une donation, estimer la valeur vénale du patrimoine par un professionnel de l'immobilier permet de connaitre les droits de succession que les différents héritiers doivent payer, de déposer une déclaration de succession auprès de l’administration et partager le patrimoine immobilier entre les successeurs. Si vous avez de multiples prêts accordés par plusieurs organismes financiers et souhaitez qu'une banque reprenne vos crédits pour les grouper en un unique, la valeur des biens possédés vous sera demandée, et il est hors de question de donner des données obsolètes.
Faire estimer ses biens à Briançon sera aussi souhaitable par exemple en cas d’imposition à l’IFI ou tout bonnement pour définir la valeur locative de son commerce, appartement, studio, maison ou villa.
