maison 85 m² à vendre
  • Villar Saint Pancrace
  • 257 250 €

Détails du bien

  • 85 m²

  • 5 Pièce(s)

  • 4 Chambre(s)

  • 1 Salle(s) de bains

  • 1 Salle(s) d'eau

257 250 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 257 250 €
Honoraires : 5,00% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 245 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • Référence : 4393-DUPARC2_4393
  • Ville : Villar Saint Pancrace
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 257 250 €
  • Surface : 85 m2
  • Nb de pièces : 5
  • Nb de chambres : 4
  • Nb de salle bains : 1
  • Nb de salle d'eau : 1
  • Cuisine : Américaine
  • Chauffage : inconnu
Descriptif du bien
Sous compromis : Cette jolie maison est située en plein cœur d'un village proche de Briançon. Elle est à deux pas d'une école et à quelques minutes d'un collège et de toutes les commodités.
Elle a déjà connu une belle phase de rénovation et comprend ainsi un grand T5 en triplex, joliment rénové, avec ses poutres apparentes, ses vieilles portes en bois et son grand balcon. Il est chauffé par un poêle à granulés.
Elle offre également une belle surface à aménager dans sa grange, afin d'agrandir le duplex ou de créer un ou deux appartements indépendants grâce à son entrée indépendante.
Son rez-de-chaussée est constitué d'une grande cave et de deux pièces qu'il serait également possible d'aménager en appartement.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duparc2/148/IcSa8/honoraires_de_negociation_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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