Descriptif du bien
Nous avons un énorme coup de cœur pour cette charmante maison située au cœur de la vallée de la Clarée !
Construite en 1910, elle est un témoin du patrimoine haut alpin du début du XXe siècle.
Composée initialement d'un séjour et d'une cuisine, surmontés de deux chambres, dont l'une avec balcon, elle a connu une première phase de rénovation en 1987 avec la surélévation du toit et la création d'un dortoir sous les combles.
Deux parcelles de terrain - l'une accolée à la maison et l'autre, arborée, située à proximité immédiate et sur laquelle est érigé un garage - offrent un havre de fraîcheur et de verdure idéal pour le farniente, le jardinage, les jeux de plein air, les grandes tablées...
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5170.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duparc2/148/IcSa8/honoraires_de_negociation_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
