appartement 75 m² à vendre
  • Briançon
  • 239 400 €

Détails du bien

  • 75 m²

  • 4 Pièce(s)

  • 3 Chambre(s)

  • 1 Salle(s) d'eau

239 400 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 239 400 €
Honoraires : 5,00% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 228 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • Référence : 4410-DUPARC2_4410
  • Ville : Briançon
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix HAI : 239 400 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Copropriété - nombres de lots : 31
  • Charges annuelles : 1 444
  • Surface : 75 m2
  • Etage du bien : 3
  • Nb de pièces : 4
  • Nb de chambres : 3
  • Nb de salle d'eau : 1
  • Nbr de balcon : 1
  • Surf. balcon : 11 m2
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : fuel
  • Parking : 1
Descriptif du bien
Sous compromis : Nous avons un vrai coup de cœur pour cet appartement ! Tout d'abord il a été très joliment rénové en 2020 par ses propriétaires actuels. Ensuite il est particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses et grandes ouvertures.
La distribution de ses pièces est telle que les volumes sont facilement aménageables.
La pièce de vie ouvre sur un grand balcon, et la cuisine, indépendante, possède également un petit balcon bien pratique.
En termes de stockage, il possède une belle cave de plus de 9 m², idéale pour ranger les pneus, le matériel de sport, le bon vin...
Enfin, il est bien situé, à proximité du centre-ville, de la gare, d'une école, non loin d'un collège...
Et en plus il est vendu avec un garage situé dans un immeuble à proximité. Bref, à voir sans tarder !


Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 444 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duparc2/148/IcSa8/honoraires_de_negociation_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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