Descriptif du bien
Situé dans un quartier très prisé de Briançon, ce magnifique T3 bénéficie d'une belle exposition et d'un grand balcon pour en profiter.
La rénovation des lieux a été particulièrement soignée, sobre et chaleureuse grâce à ses touches de bois. Le bien est vendu en l'état, entièrement meublé. La pièce de vie, dotée d'une cuisine à l'américaine aménagée avec soin, ouvre largement sur le bacon et offre une belle vue sur le Prorel. La chambre principale bénéficie d'une double exposition. Elle donne également sur le balcon, et comprend un espace bureau et un grand placard. La deuxième chambre n'est pas en reste grâce à sa belle exposition et à son vaste placard.
La résidence est raccordée au chauffage de ville, pour de meilleures performances énergétiques.
Deux caves améliorent encore le confort des lieux.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 182 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duparc2/148/IcSa8/honoraires_de_negociation_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
