Descriptif du bien
Sous compromis : Cet appartement situé au premier étage d'une résidence sécurisée récente du centre-ville nous a séduit à bien des égards : sa pièce de vie est vaste et lumineuse, ses deux chambres bénéficient également d'une surface suffisamment importante pour y aménager un bureau ou un dressing, elles donnent de plain-pied sur une cour intérieure calme. Depuis le salon, on accède à une remise d'environ 12 m² non comprisse dans la surface habitable (hauteur sous plafond <1.80 m), aménageable en cellier, salle de jeux, repaire d'ado...L'appartement possède également deux salle de bains avec WC. Sa situation est idéale, votre véhicule peut rester au garage, tout est accessible à pied : commerces, écoles, remontées mécaniques...
Deux caves complètent le tableau. Elles vous permettront de ranger tout votre matériel de montagne, vos pneus hiver/été, vos bonnes bouteilles...
Le bien est actuellement aménagé en cabinet paramédical, quelques travaux sont nécessaires pour lui rendre sa fonction d'origine. La pièce de vie est suffisamment grande pour laisser une petite place à une troisième chambre...
Un garage est proposé en sus, au prix de 21000 euros .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 448 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duparc2/148/IcSa8/honoraires_de_negociation_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
