Vente Appartement Briançon

252 000 € ^HAI - 122 m² - 3 Chambres - Réf. 4258-DUPARC2_4258

• 7 Pièces
• 3 Chambres
• 122 m²

Sous compromis : Ce bel appartement de type 4, d'une superficie de 95 m² est assorti d'un appartement de type 2 idéal pour un complément de revenus locatifs ou pour recevoir les amis de passage, d'un joli bout de terrain de 171 m² qui saura accueillir une terrasse, un barbecue, des jeux d'enfants... de deux garages et d'une cave. Il comprend un séjour / salle à manger et une cuisine indépendante qu'il est possible de réunir, donnant tous deux sur un long balcon, 3 chambres dont l'une plus petite qui peut servir de bureau ou de dressing et une salle de bains bénéficiant d'une lumière naturelle. Le T2 possède un double accès, par l'appartement principal, ou directement par l'extérieur. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est bien là ! Mandat N° 4258. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4880.00 et 6670.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duparc2/148/IcSa8/honoraires_de_negociation_1.pdf