
Chalet for sale, 8 rooms - Saint-Chaffrey 05330
1 575 000 €



- Surface : 160 m²
- Rooms : 8
- Bathroom : 1
- Plot size : 1 163 m²
- Construction : 2010
Description of the property
SERRE-CHEVALIER 1350
Au cœur du charmant village de Saint-Chaffrey, ce magnifique chalet moderne d’environ 230m² dont 160m² habitables vous séduira de par son environnement calme, sa vue panoramique et son ensoleillement optimal. A deux pas de la navette skieurs, il offre de très belles prestations dans un état irréprochable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un dressing/buanderie, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec poêle à granulés, un séjour avec cuisine moderne et entièrement équipée, le tout donnant sur une belle terrasse abritée. Un cellier, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et des wc indépendants.
A l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie (idéale pour un deuxième salon ou une chambre supplémentaire), une salle de bains, des wc indépendants et deux chambres ayant accès à un balcon commun.
Le sous-sol a été aménagé en espace de loisirs avec rangements.
En accès direct avec le chalet pour un confort total en hiver, un double garage avec rangement en mezzanine et espace abris de jardin.
Le jardin a été joliment arboré et aménagé pour profiter des journées ensoleillées face aux sommets.
Ce chalet est un bien rare sur le secteur et offre l'alliance parfaite du confort moderne et du charme alpin !
Technical characteristics
- HeatingFloor heating, Electric, Pellets/Mixed
- OpeningsWood/Double glazing
- Swimming poolNo
- Floor surface230 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- Construction2010
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- ViewPanoramic
- ExposureSoutheast
- Indoor parking2
- CellarYes
- Balcony1
- SanitationMain drains
- LocationSaint-Chaffrey 05330
- Reference30226


Additional information
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 500 000 €. Energy class C, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 2450.00 and 3390.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

Fanny EYME
Négociatrice en immobilier
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