
Semi-detached house 2 sides for sale, 6 rooms - Briançon 05100
495 000 €



- Surface : 121.19 m²
- Rooms : 6
- Plot size : 64 m²
- Construction : 1984
Description of the property
Cette charmante maison en copropriété nous a particulièrement séduits, d'une part car elle a été rénovée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité et un goût indéniable, d'autre part car elle est idéalement située, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités et des remontées mécaniques. Son jardinet offre un havre de verdure, sa terrasse fermée en véranda apporte de la chaleur l'hiver et permet de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri du soleil l'été.
Élevée sur trois niveaux, elle comprend un hall desservant une vaste pièce de vie avec cuisine partiellement équipée ouvrant sur la véranda, à l'étage 3 chambres mansardées, une salle d'eau avec WC, au RdJ, 2 chambres dont une donnant sur le jardinet, une salle d'eau, des WC séparés, une grande cave.
Et la cerise sur le gâteau, c'est que vous pouvez la séparer en deux unités distinctes, (2 entrèes), idéale pour un apt de T4 en duplex au-dessus et un T2 au RdJ. Parfait pour générer un revenu locatif, ou à utiliser pour une activité commerciale ou libérale.
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherFireplace, Fiber optic Internet
- Floor surface143 m²
- Living room37 m²
- Balcony surface8 m²
- Terrace surface5 m²
- Bedrooms5
- Shower room2
- WC3
- Construction1984
- Interior conditionNew
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- ExposureSouth
- Insulationinterieure
- Outdoor parking1
- CellarNo
- Balcony1
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains
- Roofbac acier
- LocationBriançon 05100 - Ste Catherine
- Reference4551


Additional information
Including fees of 3.13% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 480 000 €. In a condominium of 17 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1170.00 and 1630.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Interested in this property?
Contact us
Please fill out the form, we will get back to you as soon as possible.

