
Apartment for sale, 4 rooms - Briançon 05100
449 400 €



- Surface : 125.96 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Construction : 1977
Description of the property
Non seulement cet appartement est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme à deux pas du centre-ville, mais il est également parfaitement exposé, avec une triple exposition sud/est-sud/ouest. Il bénéficie ainsi d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée.
Son vaste séjour donne sur un balcon prolongé d'une belle terrasse ombragée, offrant une vue sur le jardin en contrebas et sur les montagnes en face. La cuisine est indépendante, elle pourrait facilement être intégrée à la pièce de vie.
Trois grandes chambres accueillent confortablement les familles nombreuses. Difficile de choisir entre celle qui donne sur la terrasse et celle qui possède sa propre salle d'eau !
L'extérieur est particulièrement fleuri au printemps, le jardin est plat, il profite de l'ombre réconfortante d'un grand arbre.
Un garage de 40 m² peut accueillir deux voitures et tout le matériel qu'il est nécessaire de stocker. Deux places de stationnement complémentaires ajoutent au confort des lieux.
A voir rapidement !
Technical characteristics
- HeatingFuel oil/Collective
- OpeningsWood/Double glazing
- Floor surface126 m²
- Living room44 m²
- Terrace surface17 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC1
- Floor1
- Construction1977
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouthwest
- InsulationIntérieure
- Indoor parking2
- Outdoor parking2
- Number of floors in the building2
- LocationBriançon 05100
- Reference4526


Additional information
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 428 000 €. In a condominium of 10 lots. Average share of the estimated budget 4 826 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3906.00 € and 5286.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

Carine VEYRIÉ-GRÉGOIRE
Négociatrice
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