
Apartment for sale, 2 rooms - Briançon 05100
199 000 €



- Surface : 39.33 m²
- Rooms : 2
- Lift : No
Description of the property
Un investissement malin dans un quartier dynamique
Découvrez ce T2 lumineux et entièrement meublé, où chaque détail a été pensé pour allier confort, modernité et charme intemporel. Niché au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages, cet appartement vous offre une vue dégagée et une exposition est-ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Avec une surface habitable de 41 m², cet appartement T2 est un modèle d’organisation intelligente. La cuisine américaine aménagée et entièrement équipée s’ouvre sur le salon, créant une ambiance conviviale et spacieuse.
Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que les hauteurs sous plafond de 2,80 m ajoutent une sensation de grandeur à chaque pièce.
La chambre séparée et le salon, avec son espace optimisé, sont idéaux pour recevoir des amis ou simplement se détendre dans un cadre apaisant. La salle d’eau moderne avec WC complète cet intérieur où chaque mètre carré est exploité avec élégance.
À quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché pour vos courses quotidiennes, ainsi qu’un marché local.
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Technical characteristics
- HeatingElectric
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Living room24 m²
- Bedrooms1
- Shower room1
- WC1
- Floor2
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingFully furnished
- ViewClear
- ExposureEast-West
- Insulationinterieure
- CellarNo
- Number of floors in the building4
- LocationBriançon 05100 - Coeur de ville
- Reference4536


Additional information
Including fees of 5.29% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 189 000 €. In a condominium of 7 lots. Average share of the estimated budget 300 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 790.00 and 1110.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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