Carine GREGOIRE
Négociateur Carine GREGOIRE
07 86 86 80 38



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Maison traditionnelle La Roche-de-Rame 200 m²
283 500 €
283 500 €
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Les points forts :
  • Généreux volumes
  • Grande capacité d'accueil
  • Belle exposition
  • Beau jardin arboré
  • Proximité bus
Cette vaste et confortable bâtisse offre un cadre de vie idéal pour une grande famille.  Sa pièce principale est surmontée de deux belles mezzanines, créant ainsi différents espaces de vie pour répondre aux besoins de chacun. L'ensemble est chauffé par un poêle de masse, pièce maîtresse de la maison. La cuisine, indépendante, a été pensée pour être tout aussi agréable que fonctionnelle. Les cinq chambres et le grand dortoir permettent d'accueillir enfants, petits-enfants, amis… en toute tranquillité. Chaque étage comprend une salle d'eau avec WC. Un beau jardin arboré bénéficiant d'une vue splendide sur les montagnes alentour procure un cadre de jeux enchanteur pour petits et grands.
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Mandat N° 4148. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Nos honoraires : http://agence-du-parc.com/fichier-148-IcSa8-honoraires_de_negociation_1.pdf
VilleLa Roche-de-Rame 05310
TypeTraditionnelle
Surface200.00
Surface au sol265
Séjour49
Superficie du terrain1472 m² soit 14 a
Pièces7
Description des pièces • Cave, 50 m²
• Deux caves superposées, 30 m²
• Entrée, 3 m²
• Séjour, 49 m²
• Cuisine, 7 m²
• Chambre 1, 12 m²
• Chambre 2, 8 m²
• Salle d'eau WC, 6 m²
• Mezzanine 1, 22 m²
• Mezzanine 2, 10 m²
• Chambre 2, 12 m²
• Chambre 3, 8 m²
• Salle d'eau WC, 6 m²
• Dortoir, 18 m²
• Chambre 4, 10 m²
• Chambre 5, 6 m²
• Salle d'eau WC, 9 m²
Chambres6   Dont un dortoir
Niveaux3
Salle d'eau3
WC3
VueMontagne
ExpositionOuest
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
IsolationIntérieure
PiscineNon
Taxe foncière1 466 €/an
Précisions financièresPanneaux photovoltaïques 1000 € /an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 380
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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