Agence du Parc Briançon
4 Avenue de la République
05100 Briancon


04 92 20 16 08
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Maison ancienne Val-des-Prés 210 m²
240 000 €
240 000 €
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Les points forts :
  • Volumes intérieurs
  • Nombreuses chambres
  • Potentiel locatif
  • Espace extérieur
  • Plafonds et planchers en mélèze
  • Nombreuses fenêtres
Coup de cœur pour cette jolie maison située dans la vallée de la Clarée ! Idéale pour les grandes familles, elle est composée d'un logement principal comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, donnant sur un espace extérieur, une grande cuisine indépendante, une salle de bains et WC, et à l'étage un salon bibliothèque, une chambre et un atelier. Sous le toit un grand espace (réservé aux enfants !) dessert trois chambres et un WC avec lavabo.
Un appartement secondaire, accessible par le logement principal ou par l'extérieur, composé d'un séjour avec cuisine à l'américaine et d'un grand espace nuit (<1.80 m) à l'étage offre un bon potentiel locatif. A voir absolument !

VM750DUPARC2
Mandat N° 4112. Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 500 €. Nos honoraires : http://www.agence-du-parc.com/fichier-148-IcSa8-honoraires_de_negociation_1.pdf
VilleVal-des-Prés 05100
TypeAncienne
Surface210.00
Séjour42
Pièces8
Description des pièces • Séjour, 42 m²
• Salle de bain,
• Cuisine,
• Cave,
• Bibliothèque,
• Chambre,
• Atelier,
• 3 chambres,
• Pièce de vie,
• Séjour duplex,
• Combles <1.80m duplex,
Chambres6
Niveaux3
Salle de bains2
WC3
État généralPetits travaux à prévoir
VueDégagée
ExpositionSud-Est
ChauffageGranulés
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
AutresCheminée
Taxe foncière1 619 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 153
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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